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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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溪洲部落位於新店溪畔，每逢颱風來襲當地一百多位居民憂心洪水肆虐下被迫撤離家園，另覓安置處所，因此，將比照三鶯部落模式自力造屋，但重建經費來源溪洲部落與新北市原民局解讀模式有異，有媒體對溪洲部落遷居重建延宕報導指出，重建經費資金尚未到位，也將造成重建之路充滿變數！對此，原民局長楊馨怡表示，族人應秉持自力造屋精神，透過變更家屋設計、材質等，將造價調整為自己可負擔金額。
原民局昨（十三）日指出，政府推動的「新店區溪洲阿美族生活文化園區」計畫，採行參與式設計及部落自力造屋模式，目前已完成首期公共設施基礎工程，建設經費約三千四百餘萬元，家屋基礎工程細部設計也在修圖中，貸款作業預定於下週十月十九日由承貸銀行親至部落受理申請、對保。
局長楊馨怡說，不論是三鶯或溪洲部落的安遷，將秉持自力造屋，政府協力、族人自力的精神去推動，而非三三三模式，政府、居民及銀行各負擔三分之一，政府除了完成園區公共基礎設施工程外，在貸款上也以專案方式與臺灣銀行共同合作提供融資，若部落族人在自籌資金上仍有困難，盼族人重新檢視家屋設計型式與造價，以減輕負擔。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境信用貸款
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信台灣銀行房貸利率試算表公式excel狀況
速配貸 辦車貸條件
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【朱錦霞】
全新登場！強勢體驗！「整個園區都是我的健身房」！國慶連假快來劍湖山世界甩肉賞煙火！為歡慶30周年，特別祭出即日起至10月10全日購票2人999元，午後1點入園購票399元優惠，白天體驗150坪超跑氣墊盡情燃脂，夜晚邀請國際澳門煙火賽冠軍團隊，施放大型環場煙火秀感受奇幻花火的絢爛之美。更多活動請上劍湖山世界主題樂園官網查詢，也可加入「劍湖山世界」臉書粉絲團和LINE生活圈，同步收到最新的活動促銷訊息。
Super Run燃脂大作戰，150坪超跑氣墊設施，挑戰自我極限，超越人體巔峰，劍湖山世界特別引進150坪超跑氣墊設施打造「Super Run燃脂大作戰」。三大主題氣墊設施「超越巔峰、駭客任務、移動迷宮」將邀請全台民眾一同來助貸利息燃燒體脂肪，購票就送氣墊體驗券。（設施體驗須穿著運動鞋，建議服裝以長袖長褲為佳）。
Super Fun劍湖山世界奇幻花火節Fun閃520璀璨煙火絢爛綻放。劍湖山世界10月至12月舉辦為期三個月的花火節，首部曲將在國慶三天連假展開，大型環場煙火秀，520秒不間斷磅礡施放，搭配充滿節奏的「進行曲」將一同歡慶雙十連假。今年最盛大、最具氣勢的奇幻花火節，千萬不可錯過。煙火施放日期10月8、9、10、15、22、29日進行曲系列，11月5、12、19、26日圓舞曲系列，12月3、10、17、24日聖誕歡樂曲系列，還有元旦1月1、2日歡慶元旦系列，每月均有不同的花火主題，每晚七點準時施放大型環場煙火。
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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
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【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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第29屆東京國際影展10月登場，競賽片「安曇春子下落不明」女主角蒼井優表示，看到導演松居大悟為此片是否入圍忐忑不安，能入圍，她感到鬆了一口氣、中央社記者楊明珠東京攝105年9月26日
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】中國信託預借現金
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者王淑芬高雄3日電）國民黨立委黃昭順在高雄市首發「反核災食品公投」連署今天在自由黃昏市場登場，國民黨副主席郝龍斌也現身宣傳，他仍稱公投不僅要國民黨支持，也盼社團或公益組織響應。 郝龍斌發起「反核食公投」活動，高雄市首場由黃昭順舉辦，國民黨高雄市黨部明天還要在各市場舉辦16場，將以遍地開花的方式徵求連署。 連署活動於市場入口擺攤宣傳，果然吸引數百民眾簽名連署，立委陳宜民、國民黨市議員曾俊傑、蔡金晏、黃紹庭、陳玫娟等人，也都連署並宣傳公投及反核災食品的重要性。 黃昭順以「拒核食、護孩子」做宣傳主軸，她說，唯有全民連署反核食透過公投，才能阻擋蔡政府開放核災食品進口。 郝龍斌批評蔡政府在勞工、觀光議題都讓人民憂心，如今還要開放日本核災食品危害子孫。他說民進黨在立法院是多數暴力、一意孤行，透過公投才能否決核災食品輸台。 他指出，日本三一一地震，台灣對日捐款居世界之冠，如今日本卻要賣核災食品給台灣，他說蔡政府的態度可能會屈服，希望透過直接民主的方式用公投反對民進黨的多數暴力。 媒體詢問，國民黨內對於公投反核食的作法並不一致，郝龍斌說，黨內很清楚現在的作為，他說不僅國民黨支持，也盼社團和公益團體都加入反核食的行列。 郝龍斌盼加速完成連署的第一階段門檻9萬3000份連署書。1051203
高雄快速借錢
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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京城銀行抵利型房貸試算表
颱風梅姬帶來雨量，山區土石含水豐沛。台9甲線新北市新店往烏來方向的新烏路10.2公里處27日下午土石崩落，夾雜大量土石流，造成雙向交通封閉中斷。（市府消防局提供）中央社記者黃旭昇新北市傳真 105年9月27日
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環速配貸 小額貸款 五萬境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者吳欣紜台北21日電）復興航空22日無預警停航，桃園市空服員職業工會在臉書上貼文說，請復興航空員工快加入工會，明天就會將工會成立文件送交台北市政府。 交通部民航局今天下午證實復興航空22日停航，桃園市空服員職業工會在臉書貼文表示，在10月14日以及10月26日已經分別召開過發起人會議、一籌、二籌以及成立大會，不論是不是空服員，只要是復興航空的員工，「歡迎大家加入」，明天就會將工會的成立文件送交台北市政府。 桃園市空服員職業工會林佳瑋接受訪問表示，「經營困難不應該拿員工開刀」，他呼籲復興航空空服員趕緊跟職業工會聯繫，讓工會這裡來協助處理後續事宜。1051121
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%mr. bank 辦小額信貸要多久
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（路透威靈頓18日電）美國驅逐艦「桑遜號」（Sampson）準備下個月停靠紐西蘭，這將是自從30年前紐西蘭通過反核法案後，美國戰艦首次到訪。 這艘「勃克級」（Arleigh Burke-class）導向飛彈驅逐艦將參加11月17日到22日的紐西蘭皇家海軍創立75週年活動。紐西蘭總理凱伊（John Key）事先已批准這項訪問。 根據紐西蘭非核法案，總理只有在他確信任何進入紐國的外國軍方船隻無核子武裝的情況下才能准許訪問。 凱伊今天說：「仔細考慮外交暨貿易部所提供的建言後，我已批准這項訪問。」 紐西蘭政府是在美國副總統拜登（Joe Biden）來訪期間提出這項邀請。 1980年代中期，當時的工黨政府宣布，禁止核子動力或是配備核子武器的船隻進入。中央社（翻譯）
472DC95E52DE48B3
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